شقق للبيع بالمعارف، الدار البيضاء: تحليل للإعلانات على مدى ثلاث سنوات
وفي قلب مدينة الدار البيضاء، أصبحت منطقة المعاريف وامتدادها، امتداد المعاريف، محط اهتمام المستثمرين والمشترين المحتملين. بفضل الإعلانات العقارية الأخيرة والدراسة المتعمقة للمعاملات على مدى السنوات الثلاث الماضية، لاحظنا تطورًا رائعًا في متوسط المساحات والأسعار لكل متر مربع. فيما يلي نظرة على هذا التطور وما يمكن أن يعنيه لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في شقق في الدار البيضاء.
1. تطور المناطق المتوسطة
منذ الربع الرابع من عام 2020، تذبذب متوسط مساحة شقق للبيع في المعاريف. وارتفعت مساحتها من 100.96 مترًا مربعًا في نهاية عام 2020 إلى 76 مترًا مربعًا في بداية عام 2021، لترتفع إلى 104 مترًا مربعًا في بداية عام 2023. ويشير هذا الاختلاف إلى تنوع العروض الإعلانية، بدءًا من الاستوديوهات إلى الشقق العائلية الكبيرة، مما يجعل معارف جذابة مجموعة متنوعة من المشترين.
يمكنك أيضًا العثور على مساحات أكبر مثل هذه الشقة المشرقة المعروضة للبيع والتي تبلغ مساحتها 130 مترًا مربعًا والتي تظل بأسعار معقولة جدًا.
2. سعر المتر المربع : تقلب كبير
من حيث السعر لكل متر مربع، أظهرت الإعلانات ديناميكية مثيرة للاهتمام. وفي الربع الأول من عام 2021، وصل سعر المتر المربع إلى ذروته عند 25,813 درهماً، مقارنة بأرقام مثل 11,202 درهماً في الربع الرابع من عام 2021. ويمكن تفسير ذلك من خلال جودة البضائع المعروضة للبيع، أو موقعها، أو حتى التركيبات الداخلية المعروضة. يمكنك العثور على شقق فسيحة وفاخرة في المعاريف بأقل من 17.000 درهم للمتر المربع
3. المعارف : حي في توسع كامل
إن الاتجاهات التي لوحظت في إعلانات الشقق للبيع في المعاريف تظهر حيوية الحي وجاذبيته المتزايدة. تقع المعاريف في الدار البيضاء، وتشتهر بمزيجها المتناغم بين التقاليد والحداثة، مما يوفر لسكانها نوعية حياة لا مثيل لها.
إذا كنت تفكر في الاستثمار في شقة بالدار البيضاء، فإن إعلانات معارف تستحق اهتماما خاصا. مع مجموعة متنوعة من العقارات والتطور المستمر في أسعارها لكل متر مربع، تقدم المنطقة نفسها كفرصة استثمارية قوية. سواء كنت تبحث عن شقة مريحة لأول عملية شراء أو عن مساحة كبيرة لعائلتك، فإن معارف لديها ما تقدمه للجميع.
